Il lotto presenta un affaccio verso via Cecchi e due verso una strada privata interna al lotto, il quarto lato confina con l’adiacente hotel. Caratteristica del lotto è l’andamento altimetrico della via privata caratterizzato da una forte acclività lungo tutto il suo sviluppo. Altro elemento è la necessità di concentrare sull’area fondiaria la SUL generata dall’intera proprietà che comprende anche la mezza via privata. In tal senso si è dovuta articolare la costruzione in due corpi di fabbrica per poter sviluppare tutta la superficie disponibile: uno a 7+1 piani f.t. prospettante sulla via Cecchi e uno a 4+1 piani f.t. prospettante sulla estremità opposto della via interna, i due corpi sono fra di loro collegati da un piano terra a destinazione commerciale, mentre tutti i piani superiori sono destinati a residenza. Il piano seminterrato è destinato ad autorimessa, comune ad entrambi gli edifici. Da un punto di vista compositivo il progetto è volto a cercare una soluzione che armonizzi i vari corpi di fabbrica collegandoli fra di loro in un unico fabbricato articolato. In questa direzione il piano terra si sviluppa in modo unitario lungo tutti i tre lati dell’intervento costituendo un unico basamento omogeneo che solleva i due corpi di fabbrica sovrastanti mantenendo per tutto il suo sviluppo la medesima altezza. Su tale basamento si innestano i due edifici che, nelle caratteristiche cromatiche, mantengono un’unità stilistica. I prospetti che si affacciano sul basso fabbricato centrale si presentano con un prospetto diverso dal resto del fabbricato. Una griglia formata in senso orizzontale dalle solette dei balconi e in orizzontale da una serie di pilastrini che scandiscono ritmicamente la facciata. Il tema della griglia viene ripreso nella facciata muta che si rivolge verso piazza Baldissera. Una facciata di servizio se vogliamo ma dove il tema della griglia visto prima riprende in una trama grafica che gioca sui colori dell’intero stabile in una specie di gigantesca prova colore. L’intendo è quello di risolvere un prospetto tecnicamente muto riprendendo i temi delle altre facciate.
Anno: 2011
Committenza: PR.IM.A. S.p.a.
Realizzazione: Ing. Novara Costruzioni Srl
Dimensioni: 1460 mq
Posizione: VIA CECCHI 63 – TORINO